Il numero 1 per vendere o affittare casa in Padova e provincia
Il numero 1 per vendere o affittare casa in Padova e provincia
Questo articolo nasce anche da una riflessione personale: nel mio lavoro mi capita quotidianamente di dare ai clienti consigli molto razionali: quando vendere, quando acquistare, quale prezzo può essere corretto, quanto costa mantenere un immobile e, soprattutto, quando può essere conveniente prendere una decisione invece di rimandarla. Poi, però, la vita mi ha messo dall’altra…
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Gentili Clienti e Amici di Pianeta Casa, dal nostro ufficio nel cuore di Padova, dove vi accompagniamo nelle scelte immobiliari più importanti dalla fine degli anni ’90, analizziamo quotidianamente l’andamento del mercato locale. Oggi ci rivolgiamo specificamente a voi che state valutando l’idea di vendere il vostro immobile, perché i dati indicano una finestra di…
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Quando si decide di comprare o vendere una casa, la mente vola subito alle cose belle: l’esposizione al sole, la grandezza del soggiorno, dove posizionare il divano… Poi, inevitabilmente, si arriva al momento dei conti: si guarda il prezzo dell’immobile e si pensa, ingenuamente: “Ok, la cifra è questa, aggiungiamo qualcosa per il notaio e…
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Il tema delle “Case Green” è diventato centrale nel mercato immobiliare, spesso accompagnato da titoli allarmistici, interpretazioni fuorvianti o completamente sbagliate! La notizia recente della procedura di infrazione avviata dalla Commissione Europea nei confronti di diversi Paesi (19 su 27, tra cui l’Italia), per il ritardo nella presentazione dei piani di ristrutturazione, ha alimentato ulteriormente…
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Le tendenze che accelerano la vendita di un immobile Il mercato immobiliare degli ultimi anni è cambiato profondamente. Chi oggi decide di cercare casa non ha più le stesse priorità di dieci o quindici anni fa. Non si tratta più semplicemente di acquistare quattro mura: la casa è diventata uno spazio che deve rispondere a…
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Vendere o comprare casa è una delle decisioni economiche più importanti della vita. Per capire quali sono gli errori più comuni e come evitarli, abbiamo fatto alcune domande all’avvocato Ettore Busi, per me il maggior esperto di Padova in diritto immobiliare. Clicca qui per vedere la videointervista 👉 https://youtu.be/80EC7V5MG6A Ecco le domande che gli ho…
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In questo articolo analizziamo perché fissare il prezzo giusto è la chiave per non perdere mesi in trattative e come l’esperienza di Pianeta Casa possa aiutare venditori e proprietari a raggiungere il risultato desiderato senza stress e senza svalutare il proprio immobile. Vendere un immobile è una decisione importante, spesso carica di aspettative, emozioni e…
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il 2025 si è appena concluso come uno degli anni migliori degli ultimi decenni per il mercato immobiliare, sia a livello nazionale sia, in modo particolare, per la città di Padova e la sua prima cintura urbana. In Italia sono state effettuate 788.000 compravendite, un dato molto vicino ai massimi storici registrati nel periodo tra…
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siamo lieti di informarvi che Realdigitale.it, specializzato in analisi e marketing immobiliare, ha pubblicato uno studio sulle 10 migliori agenzie immobiliari di Padova dell’anno 2025, nel quale Pianeta Casa Immobiliare si è classificata al primo posto, riconfermando il risultato del 2024!!! Su cosa si basa lo studio L’analisi di Realdigitale.it non si fonda su giudizi…
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Approvata la riforma che semplifica la circolazione degli immobili oggetto di donazione Finalmente in sicurezza la circolazione degli immobili oggetto di donazione, da anni diventata un problema quando chi aveva ricevuto un immobile in donazione trovava un’infinità di complicazioni se decideva di venderlo. La donazione avrebbe potuto rivelarsi lesiva della quota di legittima di competenza…
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Vendere una casa non significa soltanto trovare un acquirente, ma anche saper valorizzare al meglio ciò che si ha. Spesso, piccoli interventi mirati possono aumentare in modo significativo il valore percepito e reale dell’immobile, senza investire grandi somme. In un mercato sempre più competitivo, distinguersi è fondamentale: ecco quindi una guida pratica con strategie efficaci,…
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Il Consiglio dei Ministri ha approvato la Legge di Bilancio per il 2026. Sul piatto ci sono 18,7 miliardi di euro. In primo piano, c’è la proroga per il 2026 alle detrazioni fiscali per le ristrutturazioni edilizie maggiorate al 50% sull’abitazione principale. Ecco le novità per l’edilizia contenute nel testo approvato Bonus edilizi: confermato il…
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Comprare casa è un passo importante: che si tratti della prima abitazione, di un investimento o di un cambio di vita, la scelta del canale giusto fa davvero la differenza. Spesso i nostri clienti ci chiedono se a Padova conviene acquistare tramite agenzia immobiliare, asta giudiziaria o trattativa diretta con un privato. Premesso che non…
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Le vacanze estive rappresentano da sempre un momento di pausa, riflessione e bilancio personale. Si stacca dalla routine quotidiana, si trascorre più tempo con la famiglia e si osserva la propria vita da una prospettiva diversa. Proprio per questo, il rientro a settembre coincide spesso con decisioni importanti: iscriversi a un corso, cambiare lavoro, iniziare…
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Sempre più spesso le compravendite immobiliari incontrano problemi legati alla non conformità urbanistica e catastale ed una delle cose meno comprese è proprio la differenza tra la conformità Urbanistica e Catastale. Questa differenza deve essere invece ben chiara al proprietario che intende vendere il proprio immobile, ossia la persona che corre più rischi in assoluto….
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Quali caratteristiche hanno le soluzioni abitative di chi ha recentemente cambiato casa o sta per farlo? Ecco cosa emerge da un recente sondaggio di Immobiliare.it, portale immobiliare leader in Italia. Che tipo di casa vogliono gli italiani? Il sondaggio ha analizzato le preferenze di chi ha recentemente cambiato casa o sta per farlo. Scopriamo insieme…
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I fattori che aumentano o diminuiscono il valore di un’immobile Oggi condividiamo con te la nostra recente esperienza con il signor G. R. che ha deciso di vendere la sua abitazione. Non sapendo da dove iniziare, il signor G. R. ha fatto una ricerca su internet e ha trovato la nostra agenzia prima nella classifica…
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La direttiva (UE) 2024/1275 “Case Green” è la norma europea sulla prestazione energetica nell’edilizia e contiene le misure per ridurre progressivamente le emissioni di CO2 del parco immobiliare europeo e raggiungere l’obiettivo della totale decarbonizzazione entro il 2050 attraverso la riqualificazione del patrimonio edilizio europeo e il miglioramento dell’efficienza energetica. Pubblicata nel maggio 2024 sulla Gazzetta…
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VIDEOINTERVISTA AL DR. DE FILIPPIS: https://youtu.be/QNJFCaJvtic Acquistare casa è un passo importante nella vita ma come si può scegliere il mutuo giusto? Oggi cercheremo di svelarti consigli pratici per trovare le migliori condizioni ed evitare errori insieme al Dr. Marino De Filippis di WeUnit.it. Ti offriamo la sua qualificata consulenza: lunga esperienza professionale e molteciplità…
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Niente più costi per consultare online i fogli di mappa catastale: grazie alla riforma delle imposte indirette, l’Agenzia delle Entrate apre a tutti, cittadini, liberi professionisti e Pubblica Amministrazione, l’accesso gratuito ai dati cartografici. Una svolta attesa da tempo, che punta a rendere il sistema catastale più trasparente, accessibile e digitale. Le nuove regole, introdotte…
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L’anno da poco iniziato sembra nascere sotto buoni auspici per il mercato immobiliare, dopo un 2024 di positiva svolta rispetto agli anni precedenti dovuta a vari fattori, ma in particolar modo all’inversione dei tassi di interesse sui mutui. Per immaginare il futuro bisogna partire dall’analisi del presente e del passato quindi ho cercato di documentarmi…
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Oggi affrontiamo una sintesi sulle principali novità di interesse per il settore immobiliare introdotte dalla L. 207 del 30/12/2024 (c.d. Legge di Bilancio 2025). Prima di entrare nello specifico credo sia opportuno fare una premessa sulla situazione creata dal c.d. Superbonus 110% i cui oneri a carico dello Stato – e quindi a ciascuno di…
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STAI PENSANDO DI VENDERE CASA? ECCO COSA DEVI FARE La casa, luogo degli affetti per noi italiani, risulta da sempre l’ambiente dove poter crescere e prendersi cura della propria famiglia, dove trovare protezione in momenti di difficoltà, dove trovare la pace staccando la spina dopo una lunga giornata di lavoro. La casa, che hai acquistato…
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In questo articolo ti proponiamo informazioni e riflessioni in merito al valore di un immobile in caso di vendita o acquisto. Vedremo insieme “QUANTO VALE” un bene immobile sottolineando le differenze in base al punto di vista di chi lo valuta: il venditore, l’acquirente, la banca, l’agenzia delle entrate o l’agente immobiliare. Sicuramente ci sono…
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Il 27 luglio 2024 è stata pubblicata sulla Gazzetta Ufficiale – Serie generale – n. 175, la legge 24 luglio 2024, n. 105 di conversione, con modificazioni, del decreto-legge 29 maggio 2024, n. 69 (cd. “Decreto Salva Casa”), recante disposizioni urgenti in materia di semplificazione edilizia e urbanistica, entrata in vigore il 28 luglio 2024….
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Ci sono alcune difficoltà che mi trovo ad affrontare, sia in veste di cittadino contribuente che – soprattutto – in veste di professionista immobiliare, nei rapporti con gli uffici dell’Agenzia delle Entrate (“AdE”). Trovo però che negli ultimi anni i servizi online (spesso gratuiti) che l’A.d.E. offre ai cittadini proprietari di casa ed ai cittadini…
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Faccio il mestiere più bello del mondo: l’agente immobiliare! Un lavoro dinamico, mai noioso in cui ogni giorno ho la possibilità di fare tante cose diverse, incontrare tante persone, studiare nuove norme ed imparare sempre cose nuove. Nella maggior parte dei casi condivido con i clienti i loro progetti per la vita futura e –…
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VIDEOINTERVISTA AL GEOMETRA MICHELETTO: https://youtu.be/bHo4ptJGkdA Abbiamo incontrato il Geometra Matteo Micheletto e gli abbiamo rivolto alcune domande in merito alle compravendite degli immobili in materia di conformità catastale, edilizia ed urbanistica. Oggi ti offriamo la sua qualificata consulenza! COSA STAI ASPETTANDO? GUARDA IL VIDEO COMPLETO: https://youtu.be/bHo4ptJGkdA Secondo una statistica dell’ANCE l’80% degli immobili presenta delle…
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Il Ministero delle Infrastrutture sta lavorando su tre tipologie di difformità lievi. Si tratta di una sanatoria, possibile per difformità formali, il cui obiettivo è tutelare i piccoli proprietari immobiliari che hanno bisogno di regolarizzare le loro posizioni e che non riescono a ristrutturare o vendere la propria casa. Secondo il Consiglio nazionale degli ingegneri…
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In attesa delle prossime riunioni della Banca Centrale Europea, il cui Consiglio direttivo dovrà prendere decisioni importanti in materia di politica monetaria, i mercati mostrano ormai un certo ottimismo sul taglio dei tassi nei prossimi mesi. Le stesse banche, già da qualche tempo, stanno offrendo condizioni migliorative rispetto al recente passato. Inoltre si possono trovare…
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Due anni di tempo, ma molta discrezionalità Manca ancora qualche passaggio formale, dopodiché l’Italia avrà due anni per recepire le norme della direttiva Ue sulle case green. Il testo approvato lascia un ampio margine di discrezionalità ai Paesi membri su come raggiungere gli obiettivi e il fatto che i partiti dell’attuale maggioranza di governo abbiano…
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Oggi cerchiamo di fare un pò di chiarezza sulle locazioni POSSIBILI secondo le leggi vigenti, perchè sempre più spesso i proprietari di un immobile, a fronte di una richiesta ben superiore all’offerta in cui un aspirante inquilino è disposto a firmare qualsiasi cosa pur di risolvere il suo problema abitativo, si inventano dei contratti o…
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Quando si tratta di compravendite immobiliari, una delle casistiche in cui è probabile ritrovarsi è quella in cui si voglia o debba vendere la casa in cui attualmente si vive con l’intento di acquistarne una nuova. I motivi per cambiare casa possono essere molteplici, cambio di luogo di lavoro, famiglia allargata, abitudini e necessità mutate…
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Oggi ti proponiamo alcune riflessioni sull’andamento del mercato immobiliare padovano e nazionale, prendendo spunto dalla nostra esperienza e ancor di più da alcuni importanti dati che ci offre Nomisma, società consolidata nello studio dei flussi del mercato. “Il rallentamento del mercato immobiliare italiano, che aveva iniziato a manifestarsi a partire dal secondo semestre del 2022,…
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Superbonus con aliquota al 70% e poi Ecobonus, Sismabonus, Bonus ristrutturazioni, Bonus mobili e Bonus verde. Ecco come funzioneranno fino alla riforma generale Nella scorsa newsletter abbiamo affrontato la “direttiva europea” sulle case green e proprio in quella direzione sembra puntare il Governo anche in tema di bonus edilizi. Come funzioneranno i bonus edilizi nel…
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Da tempo in Parlamento Europeo si parlava della “direttiva case green” e del raggiungimento della classe energetica E entro il 2030 e della classe D entro il 2033 per gli edifici residenziali, pena addirittura la non vendibilità degli stessi. Questi rumors hanno creato sgomento e grave preoccupazione soprattutto per milioni di italiani proprietari di case…
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Vorresti comprare casa ma non è ancora il momento giusto e allo stesso tempo non vuoi più ‘buttare soldi’ con l’affitto? Stai vendendo casa ed hai finalmente degli acquirenti interessati al tuo immobile che però non hanno la disponibilità economica immediata per acquistare e non vorresti perdere l’occasione? Esistono delle soluzioni che possono essere interessanti…
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Nella newsletter di oggi ti raccontiamo, attraverso una breve intervista, il primo acquisto di casa di Mattia Cavinato: un cliente che si è affidato a Pianeta Casa Immobiliare per l’acquisto del suo primo immobile e l’inizio del suo nuovo progetto. Il sogno di Mattia era quello di aprire una sua attività nel settore immobiliare. La…
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VIDEOINTERVISTA AL NOTAIO NAZARI https://youtu.be/lZfecBcijpI Abbiamo incontrato il Notaio Alessandro Nazari e gli abbiamo posto le domande più frequenti che ci rivolgono i clienti che devono vendere o acquistare casa. Oggi ti offriamo la sua qualificata e professionale consulenza! COSA STAI ASPETTANDO ???? GUARDA IL VIDEO COMPLETO: https://youtu.be/lZfecBcijpI cos’è un contratto preliminare? quali obblighi e…
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Bene! E’ arrivato il giorno: stai decidendo di vendere casa. Giustamente, come tutti, anche tu vorrai vendere al prezzo che desideri, in poco tempo e senza problemi! Possibile o no? Ecco alcune domande che dovresti porti ed alcune informazioni di cui avrai bisogno per fare il tuo percorso in maniera tranquilla e trasparente. Quanto vale…
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Vendere e comprare casa risulta essere uno dei momenti più importanti e delicati della propria vita, sia da un punto di vista emotivo, sia da un punto di vista economico. Proprio per questo deve essere gestito nel migliore dei modi e questo significa obbligatoriamente affidarsi a dei professionisti. Negli ultimi anni sta emergendo una nuova…
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“Dopo l’eclatante exploit post pandemico, il mercato immobiliare italiano deve ora fare i conti con uno scenario nuovamente avverso. Il protrarsi degli eventi bellici, da una parte, la severità delle misure di politica monetaria decise dalla BCE, dall’altra, concorrono a delineare un quadro tutt’altro che favorevole per le ambizioni di salvaguardia dei livelli fin qui…
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Proviamo oggi, insieme, a fare una riflessione basata su un’esperienza ultraventennale che ci ha permesso di conoscere moltissime “sfaccettature” che affronta chi deve vendere casa e chi deve acquistarla. Anticipiamo, in estrema sintesi, che il consiglio più sentito che possiamo dare a chi acquista casa è di non abbandonare le emozioni (mantenendo comunque un pò…
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Nella newsletter di oggi abbiamo voluto dar voce a chi si è affidato a noi per la compravendita dei propri immobili: abbiamo intervistato la Signora Noela Cesaro, una cliente che ha recentemente avuto modo di ‘provarci ’ sia in fase di vendita che in fase di acquisto. DOMANDA: Quali sono stati i motivi che le…
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La prima Newsletter dell’anno è dedicata alle importanti novità per il settore immobiliare relativamente agli aspetti tributari ed ai Bonus Fiscali. Ad agevolazioni già in vigore (alcune rivisitate), si aggiungono proroghe previste dalla Legge di Bilancio 2023 e da altri provvedimenti emanati nel 2022. Scopriamo – tra altre novità – il restyling del Superbonus, il…
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Una delle prime cose da fare quando decidi di vendere la tua casa è di assicurarti di avere tutta la documentazione necessaria. Nello specifico, si tratta di una serie di attestati e certificazioni che forniscono in maniera ufficiale alcune informazioni fondamentali sull’immobile e la sua proprietà. Avere tutti questi documenti il prima possibile garantisce di…
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L’attenzione all’ambiente e alla sostenibilità sono tematiche sempre più importanti nella vita di tutti e anche a livello domestico sono esigenze molto sentite. In questo senso, riuscire ad avere una casa più efficiente dal punto di vista energetico può essere un passo molto importante, così come tutti quei piccoli e grandi accorgimenti che possono rendere…
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Per risparmiare non è per forza necessario avere una casa in classe energetica A4? Visti i recenti aumenti delle bollette abbiamo pensato di fornirvi qualche consiglio pratico ed utile per far fronte al caro gas ed energia. Ipotizziamo di avere in casa tutti gli elettrodomestici possibili e che vengano usati in modo scorretto o che…
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Negli ultimi anni i tassi dei mutui avevano raggiunto i minimi storici, permettendo a molte persone di ottenere dei prestiti molto convenienti e dando una spinta alle compravendite immobiliari in tutta Europa. Oggi lo scenario dei tassi sta cambiando: dall’inizio del 2022 i tassi applicati ai mutui sono aumentati in misura significativa, dopo aver toccato…
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La guerra tra Russia e Ucraina sta creando un clima d’incertezza in tutta Europa, i mercati finanziari sono particolarmente instabili e la paura che il conflitto possa allargarsi ad altri paesi mette tutti in uno stato di ansia e timore per il futuro. Le persone si chiedono cosa fare dei propri risparmi, nessuno delle nuove…
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“Che cos’è la FELICITA’? Una CASA con dentro le persone che AMI“ La parola casa, così semplice e così evocativa, contiene in due sillabe tutto il nostro mondo, tanto che sono infiniti i libri che parlano di case…libri per bambini e libri per adulti, libri di interni e libri di modi di vivere…. Oggi…
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Piccola guida per passare dai sogni alla realtà, divertendoti e senza buttare via il tuo tempo E’ sicuramente un momento bellissimo quello in cui sogni e progetti la vita in una nuova casa e ritengo sia assolutamente inutile rovinarlo cominciando a vedere immobili a destra e a manca a casaccio, trovandoti poi a stancarti di…
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Mettere in vendita il proprio immobile con Pianeta Casa Immobiliare garantisce la sicurezza – sia al proprietario che agli aspiranti acquirenti – di mettere sul mercato un immobile verificato da dei professionisti che ne accertano la regolarità sotto tutti i profili e la corretta commerciabilità. Questo è importante per concludere la vendita con un bel…
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“Conosco benissimo casa mia, non ho bisogno delle agenzie!” “Nel 2022 le case si vendono da sole sui social” “Vendo da solo perché così risparmio la mediazione dell’Agenzia” Se almeno una volta hai detto o pensato queste frasi leggi l’articolo di seguito… potresti cambiare idea! Probabilmente se hai detto qualcuna delle frasi riportate…
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Bene! E’ arrivato il momento di vendere casa, un giorno importante, che corona una decisione di vita e che permetterà di esaudire i tuoi desideri e concretizzare i tuoi progetti familiari e personali. Quasi tutti i proprietari di casa, nei momenti precedenti alla vendita, si pongono una domanda essenziale, che segnerà la buona riuscita o…
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Approfondimento su dati, tassi dei mutui, agevolazioni fiscali e nuova propensione all’acquisto delle giovani generazioni. In Italia ci fu un tempo (non molto remoto a dire il vero) in cui un Ministro delle Finanze arrivò a definire le giovani generazioni “bamboccioni”… ma a giudicare dai dati emergenti dal mercato immobiliare – volano importante per l’intera…
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La parte migliore dell’acquistare casa è visitarla, immaginare come sarà una volta personalizzata, scegliere gli arredi, invitare parenti e amici….insomma realizzare i propri sogni. Passando poi dai sogni alla realtà si dovranno preventivare le spese che saranno collegate all’acquisto. La prima casa è sicuramente un passo importante e permette, OGGI PIU’ CHE MAI, di ottenere…
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Gli esperti del settore avevano previsto che il 2021 sarebbe stato un anno di fermento e di ripresa del mercato immobiliare; ora finalmente a dar loro credito ci sono i dati Istat che confermano un aumento importante delle compravendite su tutto il territorio nazionale. Nel I trimestre 2021 le compravendite in Italia sono state 214.804…
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La prima Newsletter dell’anno è dedicata alle importanti novità per il settore immobiliare relativamente agli aspetti tributari ed ai Bonus Fiscali (introdotti dalla Legge n. 234 del 30 Dicembre 2021 e dal Decreto Legge n. 146 del 21 Ottobre del 2021). Riportiamo un Vademecum sui cambiamenti introdotti in ambito di Bonus Fiscali relativamente agli immobili,…
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Se state acquistando un appartamento in condominio è fondamentale conoscere alcuni aspetti molto importanti: ecco le cose principali da sapere. C’E’ AMMINISTRATORE CONDOMINIALE? L’amministratore è la figura che si occupa di: conduzione dell’edificio limitatamente alle parti comuni vigilanza sulla loro manutenzione e integrità erogazione delle spese occorrenti al mantenimento dei servizi comuni osservanza delle…
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CURIOSITA’ E PILLOLE DAL MONDO IMMOBILIARE IN ITALIA → Lo sapevi che: – il 75,2% degli italiani vive in un immobile di proprietà (fonte ISTAT) – … e il 26% vorrebbe cambiare casa entro i prossimi 4 anni fonte: https://www.corriere.it/economia/casa/cards/effetti-pandemia-cambiano-esigenze-2-milioni-piu-italiani-pronti-cambiare-casa/nel-2021-2-milioni-italiani-piu-ricerca-una-nuova-casa.shtml → Lo sapevi che: – nel 1° semestre 2021 gli acquisti di immobili finanziati…
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Durante le visite agli immobili ci vengono rivolte tantissime domande, alcune dettagliate e precise, altre un po’ bizzarre o non sempre realmente utili. Proviamo a consigliarvi delle domande da fare ad un Agente Immobiliare prima di acquistare casa che possano veramente essere utili nella vostra scelta. Chi è il proprietario dell’immobile? Bisogna verificare chi è…
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VENDERE E COMPRARE CASA: I NOSTRI CONSIGLI PER ESAUDIRE UN SOGNO ED EVITARTI UN INCUBO! Ti è capitato di lamentarti della casa in cui abiti perché mancano gli spazi che servirebbero o perché è scomoda alle zone che ti interessano (lavoro, parenti, servizi, ecc.)? Durante il lock-down e le varie limitazioni causate dalla pandemia ti…
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La vendita di un immobile, è una cosa importante e seria, quindi deve essere effettuata – fin da subito – in maniera ragionata ed efficace. Molti clienti prima di rivolgersi ad un’ agenzia immobiliare tentano la vendita privatamente: alcuni perché preferiscono provare ad arrangiarsi e risparmiare la provvigione, altri perché pensano “conosco benissimo la mia…
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MAI COME ADESSO SONO TANTE LE OPPORTUNITA’ DA CONOSCERE PER POTER RISPARMIARE MIGLIAIA DI EURO ECCOTI UN SINTETICO ELENCO DEI VARI BONUS E SPUNTI SU COME DISTRICARTI IN UNA GIUNGLA NORMATIVA Un argomento molto interessante è sicuramente quello inerente la materia dei Bonus Fiscali collegati alla casa. Tantissimi sono i clienti che ci chiedono quali…
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Come preparare la casa prima di accogliere i clienti; come effettuare una pre-selezione ed evitarti gente che si fa i “giri turistici” per casa tua, perdite di tempo, curiosi, ecc…
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La vendita di una casa necessita di scelte che dipendono esclusivamente da te e devi optare per quelle giuste! Leggi i nostri consigli 🙂
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Le regole da seguire quando si compra una casa in modo da poter “sfruttare” i benefici previsti dalle leggi.
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[wpdm_package id=’9705′ template=”link-template-panel”] I NOSTRI CONSIGLI PER STIMARE IL PREZZO CORRETTO E PER MUOVERE BENE I PRIMI PASSI PER LA VENDITA DELLA CASA Bene! É arrivato il giorno: stai decidendo di vendere casa. Come tutti anche tu vorrai vendere al prezzo che vuoi tu, in poco tempo e senza problemi! Possibile o no? Ti riportiamo…
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VENDO O AFFITTO IL MIO APPARTAMENTO? FACCIO UN AFFITTO TURISTICO O LUNGO? QUALE CANONE DI AFFITTO POSSO CHIEDERE? PAGHERO’ TANTE TASSE? … FACCIAMO UN PO’ DI CHIAREZZA! Molto spesso ci viene chiesto dai clienti se conviene vendere o affittare un immobile non utilizzato, se conviene affittare un appartamento facendo un affitto turistico o di durata…
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Con un decreto in fase di approvazione il governo Draghi sembra voler dare una spinta ai giovani sotto i 35 anni che vogliono acquistare la prima casa, senza necessità di versare un anticipo, con una garanzia statale. Questa nuova normativa, aumentando le risorse del fondo Consap (che già dal 2014 finanzia i mutui prima casa…
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Il decreto-legge 13 marzo 2021, n. 30 e il dpcm 2 marzo 2021 hanno disposto l’applicazione di misure restrittive per il contenimento del contagio da COVID-19. Da lunedì 15 marzo 2021 in base alle Ordinanze del Ministero della Salute del 5 marzo 2021, del 12 marzo 2021, del 13 marzo 2021 e del 27 febbraio 2021, la Regione Veneto è in AREA ROSSA. È consentito agli agenti immobiliari…
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E’ PRONTA LA GUIDA “COME VENDERE CASA A PADOVA” E’ con grande soddisfazione che vi comunichiamo in anteprima il frutto di un importante lavoro che abbiamo fatto e che potrà essere di grande aiuto: a chi sta pensando: “un giorno mi piacerebbe poter cambiare casa” a chi ha deciso di vendere casa a chi non…
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MUTUO SI O MUTUO NO? TASSO VARIABILE O TASSO FISSO? SCEGLIERE LA PROPRIA BANCA O UN’ALTRA? COME REGOLARSI PER LA RATA, L’IMPORTO E LA DURATA? Sono ormai passati i tempi in cui la scelta tra andare in affitto o acquistare la casa con un mutuo faceva una grande differenza, sopratutto perchè il mutuo era una…
Leggi di piùInutile dire che ciascuno di noi ricorderà per lungo tempo il 2020 e che mai come questa volta abbiamo salutato l’anno vecchio riponendo speranze per quello nuovo. Un 2020 in cui il coronavirus ha creato – oltre alla drammatica emergenza sanitaria – delle ferite importanti anche nel mercato economico e nella nostra società, nei nostri…
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Inutile dire che la pandemia, oltre ad influenzare la quotidianità di ciascuno di noi, sta avendo delle ricadute anche sul mercato immobiliare del 2020. Pianeta Casa Immobiliare, dopo aver “serrato le fila” all’inizio del lockdown, si è posta come obiettivo prioritario del 2020 il mantenimento dei rapporti con i clienti – siano essi venditori o…
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Negli ultimi mesi di lavoro le domande più ricorrenti che ci hanno rivolto i clienti riguardano l’argomento del Superbonus 110%. Molti clienti si sono creati – in attesa di conoscere le modalità operative che il Governo ci ha fatto attendere un bel pò – delle aspettative che non i tutti i casi potranno essere realizzabili….
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I nostri padri ci hanno sempre consigliato di acquistare casa, fa parte della nostra cultura… e qualche giorno fa un mio caro amico, validissimo consulente finanziario con anni di esperienza anche di direttore di banca, mi ha chiamato perchè vuole investire nel “mattone”. Bene, quale caso più concreto di questo per spiegare che la nostra…
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https://www.idealista.it/news/finanza/fisco/2020/09/01/150752-come-funziona-lecobonus-110-per-cento-la-guida-alla-ristrutturazione
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Ad un mese dalla “riapertura” del mercato immobiliare in seguito alle misure di contenimento dell’epidemia di Covid 19 cominciano ad uscire i primi dati ufficiali (OMI Agenzia delle Entrate) che registrano un calo delle compravendite immobiliari nel primo trimestre 2020 del 15,5% rispetto all’analogo trimestre del 2019. Sembra quindi essersi interrotta la lenta e costante…
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abbiamo sempre puntato alla SICUREZZA delle vostre operazioni immobiliari … adesso ci siamo organizzati anche per la SICUREZZA della vostra SALUTE, sia nella nostra agenzia che durante gli appuntamenti all’esterno! abbiamo sempre puntato all’AGGIORNAMENTO professionale per aiutarvi a vendere/acquistare casa … adesso abbiamo organizzato anche l’AGGIORNAMENTO della nostra tecnologia per poter fare “pre-appuntamenti” virtuali negli…
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Quando arriva il momento di vendere la propria casa ci si trova di fronte a tre possibili strade: la prima è la vendita tra privati, la seconda è l’affidare la propria casa a più agenzie, la terza è la scelta dell’incarico in esclusiva ad una sola agenzia. Ecco alcuni esempi concreti di ciò che solitamente…
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Con piacere rispondiamo ad alcune domande che i nostri clienti ci hanno posto in questo periodo e che riteniamo possano essere utili a chi ci legge: DOMANDA: IN QUESTO PERIODO DI EMERGENZA SI DEVE PAGARE L’AFFITTO? RISPOSTA: innanzi tutto precisiamo che non c’è alcun provvedimento o DPCM emanato in questa fase di emergenza che preveda la riduzione,…
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in questi giorni di #iorestoacasa abbiamo scelto di offrire la nostra consulenza gratuita in ambito immobiliare: vuoi vendere/affittare un immobile ed hai bisogno di una corretta stima di mercato? vuoi acquistare/affittare un immobile ed hai bisogno di informazioni? vuoi essere aggiornato sulle tematiche fiscali per un immobile che devi vendere, acquistare o affittare? vuoi sapere…
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“Prendi tempo per raccogliere il passato: sarai in grado di imparare dalla tua esperienza e investirla nel futuro” diceva l’economista Jim Rohn; cominciamo allora ad immaginare il futuro facendo tesoro del passato, guardando ed analizzando i dati del mercato immobiliare per proiettarli nella concretezza della realtà presente e futura. Il mercato degli immobili ad uso…
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Il sogno di una casa nuova si fa quando sta per cominciare una nuova fase della propria vita. Il bisogno di cambiare, di voltare pagina e di guardare verso il futuro ci porta a desiderare che la nostra nuova casa rappresenti un nuovo punto di partenza per il nostro futuro.Se ci è capitato almeno una…
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La casa, luogo degli affetti per noi italiani, risulta da sempre l’ambiente dove poter crescere e prendersi cura della propria famiglia, dove trovare protezione in momenti di difficoltà, dove trovare la pace staccando la spina dopo una lunga giornata di lavoro. Presto il mercato immobiliare riprenderà il suo corso, per chi sta pensando di vendere…
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Si, lo so, la situazione e l’impatto immediato sono sicuramente pesantissimi per tutti, ed anche la nostra attività, caratterizzata dall’incontro con i clienti, risente delle giuste restrizioni dei decreti governativi. Anche noi siamo stati costretti a chiudere al pubblico i nostri uffici ed abbiamo dovuto scegliere se vivere con l’idea che il mondo stia crollando…
Leggi di piùla Legge di Bilancio 2020 ha prorogato molti incentivi. Bonus casa 2020, la Legge di Bilancio ha previsto un corposo pacchetto di incentivi e detrazioni per i contribuenti, fatto di proroghe e anche di novità. Faranno parte della Finanziaria 2020 tutti i bonus che riguardano i lavori in casa già presenti nel 2019. Dunque, per il 2020 i contribuenti potranno…
Leggi di piùOwning a home is a keystone of wealth… both financial affluence and emotional security.