Oggi vi parleremo del caso della Signora Giovanna.
La Signora Giovanna aveva ereditato un immobile diversi anni fa da una vecchia zia molto eccentrica. In una fase iniziale aveva provato a vendere l’immobile privatamente ottenendo risultati pressoché inesistenti; per quanto si impegnasse non riusciva a venderlo.
Venne da noi e dopo un primo sopralluogo sull’immobile ci rendemmo immediatamente conto di quale fosse la reale criticità: l’appartamento aveva ottimi spazi e ben distribuiti, ma i colori delle tinte utilizzate, l’arredamento vetusto e le vecchie carte da parati ormai scurite dal tempo, non ne facevano percepire le potenzialità. Sembrava tutto piccolo e poco luminoso nonostante l’appartamento godesse di ottima esposizione alla luce del sole.
Prima di cominciare a pubblicizzare l’immobile abbiamo consigliato la rimozione della carta da parati, una ritinteggiatura generale e lo sgombero di tutto il superfluo; con questi piccoli e poco costosi accorgimenti l’immobile si presentava pulito ed in ordine, anche gli spazi erano diventati molto più luminosi e sembravano più grandi di prima.
Il risultato ottenuto dalla nuova immagine ci ha permesso in soli tre mesi di vendere l’immobile ad una cifra che rientrava nelle aspettative della Sig.ra Giovanna: quando un immobile si presenta male è difficile che un potenziale acquirente ne percepisca le peculiarità e sappia apprezzarne il vero valore.